1981〜1991年築, 専有面積68.12㎡〜88.12㎡の平均販売価格
神奈川県
43.3万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市戸塚区
42.9万円/㎡
前年比+8.4%
ストークマンション戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩23分
1986年築 / 6階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
2,833万円
36.3万円/㎡
1,354
2,340
3,326
4,312
AI査定結果
推定相場価格
2,833万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,340万円〜3,326万円
30.0万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ストークマンション戸塚
2,490万円（31.9万円/㎡）/ 4階 / 78.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,490万円 | 31.9万円 | 4階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 2,490万円 | 31.9万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,580万円 | 33.0万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 1,980万円 | 25.3万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 1,680万円 | 21.5万円 | 4階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 2,498万円 | 32.0万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 1,780万円 | 22.8万円 | 4階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ストークマンション戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅23分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/21 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 2,499万円 | 35.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
| 2025/03/03 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅33分 | 2,460万円 | 36.3万円 | 67.72㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2025/02/03 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/28 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 2,525万円 | 33.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2024/12/31 | スカイビュー戸塚1号棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅分 | 1,860万円 | 26.0万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | RC |
| 2025/03/23 | 藤和ライブタウン東戸塚1 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/03 | 藤和ライブタウン東戸塚I 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2023/02/23 | 戸塚上矢部ハイツ 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅25分 | 1,890万円 | 27.8万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/02 | シティクレスト東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 2,580万円 | 43.2万円 | 59.79㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市戸塚区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して25.6%割安です。